Predajňa MASARYK

Architektúra predajne MASARYK v Holíči je úvahou nad typológiou nákupných centier – plechových boxov – na okraji miest. Príspevok k téme montovaná oceľová hala. Je tu priestor pre architektúru? Dá sa uvažovať o iných ako štandardizovaných detailoch? Môže architektúra pomôcť budovať identitu firmy? Dokážeme architektonicky definovať medzipriestor a vonkajšie predajné plochy? Vieme vytvoriť stabilný architektonický rámec pre dynamickú a neustále sa vyvíjajúcu firmu? Pracovali sme pre rodinnú firmu s 30-ročnou históriou, ktorá je životaschopná a zároveň flexibilne reaguje na potreby trhu a posúva oblasti svojho podnikania. Začali s predajom čerpadiel a vodoinštalačného materiálu v jednej izbe rodinného domu a dnes predávajú široký sortiment pracovného náradia, inštalačných potrieb a úspešne rozbehli kúpeľňové štúdio s predajňou. Zamestnávajú viac ako 35 ľudí a v regióne Záhoria sú silno zakorenení a obľúbení.

Predajňa sa nachádza na severnom okraji mesta Holíč. Areál je prístupný z ulice Hollého, kde sa v susedstve nachádza niekoľko starších výrobných a halových stavieb a ďalšie zrejme v budúcnosti pribudnú. Stavba je dobre viditeľná a svojou konštrukciou a zasklením komunikuje k vyvýšenej Kátovskej ceste – hlavnej komunikácií v smere na Skalicu. Zo zadnej strany je súčasťou predajného dvora svah – násyp mlynského náhonu z tereziánskych čias.

Na začiatku sme pracovali s modulom 15 x 15 m (obdĺžnikový pôdorys 2 x 4 moduly). Dve do seba zapadajúce L-formy – polovica vysoký sklad a polovica predajné plochy na dvoch podlažiach. K tomuto základnému objemu predajne je na čelnej strane na 2. podlaží pripojený objem administratívnej časti a kaviarne mostom prepojenej s okolím mlynského náhonu (most sa zatiaľ nerealizoval a v priestore predajne je dočasne iný nájomca). Okolo celej stavby vzniká exteriérový medzipriestor definovaný oceľovou konštrukciou zastrešenia (krytý vstup, pavlač na 2NP, krytý predajný dvor) , resp. konštrukciou exteriérových regálov na skladovanie tovaru.

Návrh medzipriestoru ako dôležitého prvku architektúry predajne MASARYK vyplýval z pozorovania pôvodnej predajne a dvora na Moyzesovej ulici. Už tam bola veľká časť tovaru uskladnená a vystavená v exteriéri predajne. Pre firmu bol tiež dôležitý osobitný bočný (drive-in) prístup rovno do skladu pre pravidelných zákazníkov, kde si môžu vyzdvihnúť pripravený tovar aj mimo otváracích hodín. Hlavný vstup do predajne je pod administratívnou časťou a je artikulovaný novodobým oceľovým portikom. Zamestnanci a hostia vstupujú priamo do administratívy cez vonkajšie oceľové schodisko a pavlač. Na prízemí je predajňa železiarskeho a inštalačného tovaru s vonkajším predajným dvorom so záhradným sortimentom. Na poschodí je kúpeľňové štúdio a administratíva.

Vykonzolovaná časť administratívy je kancelária vedúceho firmy, ktorý má takto prehľad nad logistickou časťou areálu. Interiérové polykarbonátové priečky oddeľujú predajné a skladové priestory. V zadnej časti areálu je osobitný vjazd pre zásobovanie s priamym prístupom do skladu.

Konštrukcia je z otvorených oceľových montovaných profilov. Pôvodný priestorový modul 15 x 15 bol konštrukčne ďalej delený na modul 7,5 x 7,5 m. V tomto module je aj dilatovaná leštená betónová doska na prízemí. Snažíme sa čo najviac priznávať konštrukčné materiály, využívať ich estetiku a nepridávať obkladové vrstvy. V exteriéri sú oceľové prvky pozinkované, v interiéri majú sivý protipožiarny náter. V predajni sú priznané pozinkované trapézové plechy použité pre stropnú a strešnú konštrukciu. Podlahy sú z lešteného betónu, vedenia inštalácií nezakrývame. Exteriérové medzipriestory sú zastrešené trapézovými platňami z mliečneho sklolaminátu.

Od začiatku bol zo strany klientov dávaný dôraz aj na technologickú stránku stavby, keďže inštaláciám dobre rozumejú a zároveň je to súčasť ich predajného sortimentu. Rozhodli sme sa osadiť technickú miestnosť do stredu predajne a na obidvoch podlažiach ukázať technológie, ktoré vykurujú a chladia celú stavbu aj zákazníkom. Stavba je do veľkej miery energeticky sebestačná. Energiu na vykurovanie a chladenie čerpá zo siedmich vrtov do hĺbky 100 m. Vrty sú pod stavbou a sú vyústené do technickej miestnosti, do troch tepelných čerpadiel zem-voda. Na streche svetlíka nad hlavným schodiskom sú osadené ďalšie tri vonkajšie jednotky tepelných čerpadiel vzduch-voda, ktoré slúžia na doplnenie energie v období najväčšieho odberu.

Na streche predajnej časti sú inštalované fotovoltické panely. Na 2. poschodí je v technickej miestnosti veľký rozdelovač, ktorý distribuuje médium do podlahového vykurovania na obivoch podlažiach a do stropného chladenia v administratívnej časti. Na prízemí je vykurovací a chladiaci systém zaliaty v 20 cm hrubej betónovej doske, ktorá nie je odspodu izolovaná. Uplatňuje sa tu efekt tzv. tepelnej šošovky, kde hmota podložia slúži na akumuláciu tepla/chladu. Na poschodí je strop z plechobetónu so zaliatym rozvodom. V administratívnej časti sme realizovali experiment – atypický systém stropného chladenia, kde podhľad z oceľového pororoštu, ktorý je priložený na rozvod chladenia, pomáha pri distribúcii chladu do priestoru. Pororošt sme použili aj ako podhľad administratívy v exteriéri, kde artikuluje medzipriestor vstupu do predajne. Súčasťou práce bol návrh interiéru, kde sme pri návrhu pultov a zariaďovacích prvkov ďalej pracovali s oceľovým pororoštom.

Schémy návrhu

Plány

situácia

pôdorysy 1.np a 2.np

priečny rez